Onderhandse Vastgoedfinanciering
Rendement 6,5% tot 9%
ALL4FUNDING:
vastgoedfinanciering met aantrekkelijke rente en hypothecaire zekerheid.
Het All4funding platform brengt investeerders en ondernemers samen.
De ondernemer
Die vastgoed koopt, zoekt gunstige financiering met vastgoed als onderpand.
De investeerder
zoekt een hoog rendement op zijn vermogen bij een investering met geen of lage risico’s.
All4funding brengt de partijen samen nadat uit onderzoekt is gebleken dat de vraag en het aanbod passend zijn. All4funding zorgt voor een vlotte afwikkeling. Afhankelijk van het project zal All4funding het beheer voeren. Bij een 1 op 1 financiering kan de investeerder zelf het beheer voeren.
Aantrekkelijk en met hypothecaire zekerheid
De ondernemer ontvangt een financiering met aantrekkelijke flexibele voorwaarden en een betaalbare rente. De investeerder is verzekerd van een laag risico en kan uitzien naar een hoog rendement. Beide partijen worden volledig ontzorgd, vanaf de totstandkoming van de overeenkomst tot en met de complete looptijd van de financiering.
Vastgoedfinancieringen vanaf € 100.000,-
All4funding behandelt financieringsaanvragen vanaf € 100.000,-. Het type vastgoed dat voor financiering in aanmerking komt, kan heel divers zijn. Het varieert van appartementen voor verhuur, kantoren of productiehallen tot recreatiewoningen. Voorwaarde is dat het te financieren object voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt en in Nederland gevestigd is.
Alleen óf samen investeren (Clubdeal)
All4funding biedt investeerders de keus om individueel of samen met anderen te investeren in een vastgoedproject. Op onze aanbod pagina ziet u welke objecten voor gezamenlijke financiering in aanmerking komen. We noemen dat de Clubdeal. De ondernemer heeft in dat geval te maken met één financiering die verstrekt is door meerdere investeerders. Ook hier geldt een minimale investering van € 100.000,- per investeerder.
De rechten van investeerders in een Clubdeal zijn hetzelfde als de rechten van een investeerder die een individuele financiering aangaat.
Vijf beoordelingscriteria
De specialisten van All4funding beoordelen een financieringsaanvraag aan de hand van vijf criteria. Deze hebben enerzijds betrekking op het vastgoed en anderzijds op de ondernemer.
All4funding borgt en ontzorgt
De zorgvuldige waardebepaling van het vastgoed, de gezonde loan to value én de screening van de ondernemer vormen de belangrijkste waarborgen onder uw investering. Maar All4funding gaat nog een stap verder: wij staan garant voor de betalingen van de maandelijkse termijnen aan de investeerder. Concreet betekent dit dat wij de maandelijkse betalingen van aflossing en rente overnemen, mocht een ondernemer in gebreke blijven. Uiteraard wordt u hierover wel direct geïnformeerd.
Lees meer over het lage risicoAanbod
Waarom is dit interessant voor u?
- Geen inlegkosten
- Eigen inleg bepalen, vanaf € 100.000,-
- Maandelijkse rente uitbetaling
- Rendement van minimaal 6,5%
- Zekerheid door gespreide portefeuille
Garantie doorbetaling rente
Indien een maandelijkse incasso van rente niet slaagt, neemt Bufr direct contact op met de lener. Wij gaan dan in gesprek met de lener, zodat de betaling(en) worden hervat. Indien de betaling toch achterwege blijft, garandeert Bufr u voor een periode van drie maanden betaling van de overeengekomen rente.
Procedure bij niet tijdige betaling
Indien er sprake is van niet tijdige betaling, zullen wij een incasso protocol in werking stellen. In het geval dat er helemaal niet betaald wordt, zullen wij namens u uw recht van hypotheek inroepen. De verkoop van het object, onderhands of executair, zal worden uitgevoerd zodat u uw verstrekte lening terug ontvangt. De lener tekent daarnaast altijd privé mee. Als de onderhandse of executaire verkoop onvoldoende opbrengt wordt het resterende bedrag verhaald op de geldlener.
Investeer met zekerheid en een vast rendement
- Rendement op uw vermogen van 6,5% tot 8%
- Investeer met zekerheid met het 1e recht van hypotheek
- Instappen vanaf € 100.000,-
- Volledig ontzorgd